Gọi tên những điểm ‘nóng bỏng’ của Thị Trường Bất Động Sản 2021

0
16

Theo nhận định, 2021 sẽ là 1 năm Thị Trường BĐS Nhà Đất khởi sắc những chiếc tên hội tụ những nhân tố tiềm năng để đầu tư BĐS Nhà Đất như TP Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng….

Điểm danh các “điểm nóng”

Vừa mới qua nhất, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” những tỉnh thành rất nổi bậthội tụ các nhân tố thuận tiện trong đầu tư ở địa chỉ phía bắc như: quảng ninh, Bắc Giang và Hải Phòng

Với thành phố quảng ninh, ông Dũng cho thấy dù đối mặt với một năm đại dịch Covid phức tạptài chính TP Quảng Ninh vẫn đạt những thành tựu ấn tượng khi đối với năm 2019, GRDP bình quân đầu người là 6.700 đồng $, tăng 8,4%. tổng số vốn đầu tư toàn cộng đồng tăng 11,3%. Tổng thu Ngân sách chi tiêu Chính phủ tăng khoảng 7%. các con số trên cam kết TP Quảng Ninh là tỉnh có khả năng tài chính cộng đồng không thay đổi, nguồn lực tài chính dồi dào.

Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.

Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.

Không chỉ có gây ấn tượng với các chỉ số kinh tế đẹp, sức hút của tỉnh quảng ninh trong thời điểm 2021 còn đến từ quy hoạch và những biến chuyển cơ sở hạ tầng. Trưởng phòng R&D của BHS Group nhấn mạnh vấn đề các quy hoạch quan trọng như khu kinh tế tài chính ven biển Quảng Yên, đề án tăng trưởng tài chính đêm tại Hạ Long và Uông Bí liên tục thổi luồng vận khí mới vào Thị phần BĐS Nhà Đất nơi chốn vàng đen.

Ngoài ramột loạt tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Vân Đồn- Móng Cái, đường ven biển Hạ Long Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1, 3, điểm giao thông Đầm Nhà Mạc được dự đoán triển khai xong sẽ thúc đẩy mạnh mẽ tiến trình thông thương, liên kết vùng. các dự án lớn như Hạ Long Xanh – Quảng Yên, Tổ hợp Ao Tiên- Cát Linh, huyện đảo vân đồn được cho thi công sẽ kích thích sự hưng phấn của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây.

Không thua kém bên TP Quảng Ninh, Hải Phòng cũng chính là cái thương hiệu đáng chú ý khi có sự phát triển GRDP cao thứ 2 toàn quốc trong năm 2020. các chỉ số kinh tế tài chính của Hải Phòng gần như là đều ghi nhận sự phát triểnthu hút đầu tư FDI duy trì thứ hạng đứng vị trí thứ 6 toàn quốccũng như TP Quảng Ninh, Hải Phòng sẽ có được 1 năm 2021 khởi sắc khi đón nhận hàng loạt dấu hiệu tích cực từ quy hoạch, cơ sở hạ tầng giao thông.

Những dự án quy hoạch khá nổi bật rất có thể kể tới như khu dã ngoại công viên chủ đề VinWonders Yên Hạ, dự án Cát Bà Amatina, dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Hải), dự án Vinhomes Dream City Hưng Yêngiao thông vận tải Hải Phòng liên tiếp có sự hoàn thiện xong khỏe khoắn khi cầu Lại Xuân và cầu Bến Rừng liên kết với thành phố quảng ninh được khởi công; những tuyến phố quan trọng Q.10, 17B, 37… được nâng cấp; hiên chạy đường biển được mở rộng.

Một cái tên khác của Bất Động Sản hướng bắc được ông Hoàng Hữu Minh Dũng nhắc đến là Bắc Giang. đây cũng là tỉnh có sự phát triển GRDP cầm đầu cả nước năm 2020, top 10 toàn nước về thu hút FDI.

Đáng kể, năm 2021, nhiều dự án căn hộ cao cấp lớn sẽ xuất hiện trên Thị phần như dự án KĐT mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, Khu đô thị hướng đông Nam, Khu đô thị Hòa Phát Forestar Phố Nối (Phố Nối, tỉnh Hưng Yên)… Trưởng phòng R&D của BHS Group nhận định Bắc Giang hứa hẹn là một trong những yếu tố mới trong phát triển của năm 2021.

Bất Động Sản Nhà Đất 2021 có đủ khả năng “tỏa sáng”?

Cũng Theo ông Hoàng Hữu Minh Dũng, 2021 được xem là một năm Thị phần BĐS Nhà Đất có nétđánh giá và nhận định này có cơ sở từ một nền kinh tế thị trường phát triển đầy bản lĩnh khi GDP VN cả một năm 2020 là 2.91%.

Đây tuy là con số bé nhất trong 10 năm qua. Nhưng so với toàn cảnh Đại dịch Covid-19 hoành hành trên toàn cầu, đặt trong sự đối sánh tương quan với tương đối nhiều quốc gia tăng trưởng âm thì đó là một số lượng lành mạnh và tích cực. Với 2.91%, VN lọt top phát triển cao nhất nhân loạiđáng kể, do tác động ảnh hưởng của bệnh dịch lây lan, FDI trong phần nhiều những nghành nghề dịch vụ giảm, nhưng đầu tư vào Bất Động Sản vẫn tăng 5%. Theo ông Minh Dũng, đây là tín hiệu khả quan cho Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021.

Trong toàn cảnh những kênh đầu tư như thị trường chứng khoán, vàng biến động khó lườnglãi suất ngân hàng thấp, lãi suất vay cho vay giảm thì những người đầu tưnhà đầu tư F0 (những người tích trữ và tăng giá trị tài sản qua bank hay vàng, kinh doanh chứng khoán, tiền ảo) có Xu thế đi tìm kiếm một kênh đầu tư mới có sự tăng trưởng ổn định, giữ giá vĩnh viễn. Và đó là BĐS.

Ông Dũng đã đưa ra những nhận định và đánh giá về diện mạo những phân khúc thị phần chủ lực của Thị Trường Bất Động Sản trong năm 2021. chi tiết cụ thể, đất nền luôn là một kênh trú ẩn an toàn của CĐT và rất có thể là phân khúc thị phần tăng trưởng mạnh nhất trong thời gian tới. CĐT cần đặc biệt suy xét các dự án đất nền tại các tỉnh thành có sự tiến lên mạnh khu công nghiệp.

Phân khúc thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng chưa thể hồi sinh ngay và chỉ tăng trưởng mạnh được ở loại hình du lịch ven những đô thị lớn là Hà Nội và TP HCMmô hình BĐS có thời gian nắm giữ vẫn chưa tồn tại giải mã.

Bất động sản 2021 có nhiều biến động.

Bất Động Sản Nhà Đất 2021 có rất nhiều dịch chuyển.

Nhà ở tập thể là loại hình BĐS cung ứng được nhu yếu thực, và đang mở màn được gây được sự chú ý nên có thời cơ phát triển. Nhưng phân khúc thị phần này vẫn sẽ bắt gặp gian khổ do chế độ chưa hấp dẫn được chủ đầu tư của dự án.

BĐS công nghiệp hoàn toàn có thể tiếp đà tăng trưởng trẻ khỏe, khi việt nam đang được coi là một điểm đến an toàn và đáng tin cậy của các chủ đầu tư của dự ántrong những lúc đó, nguồn cung căn hộ tại các đô thị lớn vẫn gặp nhiều gian khổtuy nhiênnhu cầu ở phân khúc này không hề suy giảm, vì vậy, giá của loại hình BĐS Nhà Đất đó sẽ vẫn tăng.